À vendre à OULLINS (69600), appartement d'environ 88 m².

Deux appartements lumineux T3 & T2 Quartier prisé de Clavelière à Oullins Pierre-Bénite

Une opportunité rare au coeur du très recherché quartier de Clavelière !

Découvrez ces deux appartements lumineux, un T3 de 70 m² et un T2 de 32,26 m², situés à seulement 1 minute à pied l'un de l'autre.

Proposés ensemble au prix de 341 000 €, ils offrent un projet immobilier idéal, que ce soit pour habiter et investir ou pour diversifier votre patrimoine.

Les deux biens sont vendus clés en main, sans aucun travaux à prévoir.

Appartement T3 70 m² avec terrasse
Résidence principale idéale

Ce superbe appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, sa distribution fluide et sa hauteur sous plafond généreuse (2,60 m), qui accentue la sensation d'espace.

Il se compose d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

La terrasse conviviale, à l'abri des regards, invite à profiter de moments de détente ou de repas en extérieur.
Situé dans un immeuble de 1949 au calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une vie agréable et intime.

Appartement T2 32,26 m²

Investissement locatif clé en main
À seulement 1 minute à pied du T3, ce T2 lumineux et parfaitement entretenu constitue un investissement locatif sûr et rentable.

Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne.
Son excellent état et son emplacement stratégique permettent une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir.

Un emplacement recherché

Les deux appartements se situent au coeur d'un quartier résidentiel calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités :
Écoles : Pôle Petite Enfance de la Saulaie, École primaire La Saulaie
Transports : Gare d'Oullins et axes routiers à quelques minutes
Commerces et services accessibles à pied

Un duo gagnant : résidence principale + investissement locatif

Saisissez cette opportunité rare d'allier confort de vie et rentabilité, avec un T3 pour votre résidence principale et un T2 à proximité immédiate pour investir.

Ce bien vous est proposé par Guy Hoquet Villeurbanne Zola.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence 6340 :

Guy Hoquet Villeurbanne Zola:
168 Rue Françis de Préssensé 69100 Villeurbanne

Tél : 04 37 43 05 86
Mail : Villeurbannezola@guyhoquet.com

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